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La Municipalidad de Tres de Febrero present\u00f3 una propuesta innovadora para proteger y mejorar el urbanismo de Ciudad Jard\u00edn, enviando al Honorable Concejo Deliberante un proyecto de revisi\u00f3n del C\u00f3digo Urbano que establece un tope m\u00e1ximo de 12 metros de altura (equivalente a 3 pisos) en la zona C3, destinada a viviendas multifamiliares que representan \u00fanicamente el 6% del barrio. La iniciativa, anunciada por el intendente Rodrigo Aybar, tiene como objetivo preservar la esencia original del barrio hist\u00f3rico y disipar las especulaciones sobre construcciones en altura.<\/p>\n\n\n\n
Mediante el C\u00f3digo Urbano de 2019, el municipio ya hab\u00eda logrado reducir un 42% las parcelas de la zona C3 que permiten edificaciones multifamiliares, disminuyendo del 10% establecido por el C\u00f3digo de 1985 al 6% actual. As\u00ed, el 94% de Ciudad Jard\u00edn, identificado como “UFI 1”, mantiene la normativa previa con un l\u00edmite de 9,5 metros para vivienda unifamiliar. El intendente Aybar desminti\u00f3 las publicaciones que suger\u00edan que el barrio se llenar\u00eda de edificios, aclarando que esto nunca fue posible bajo las regulaciones vigentes.<\/p>\n\n\n\n
“Las construcciones multifamiliares no son resultado de nuestra gesti\u00f3n, sino que provienen del C\u00f3digo Urbano de 1985. Todo lo aprobado hasta ahora se realiz\u00f3 bajo esas normas, de forma transparente”, manifest\u00f3 el jefe comunal. Aybar subray\u00f3 que la revisi\u00f3n propuesta surge de escuchar a los vecinos aut\u00e9nticamente preocupados, no a las voces politizadas que aprovecharon la situaci\u00f3n para crear confusi\u00f3n.<\/p>\n\n\n\n
Paralelamente, el municipio anunci\u00f3 obras complementarias para el barrio: renovaci\u00f3n de veredas, demarcaci\u00f3n vial, canteros e iluminaci\u00f3n sobre Wernicke, m\u00e1s un corredor aer\u00f3bico en Matienzo frente al Colegio Militar. Estas acciones se agregan a intervenciones previas como la renovaci\u00f3n de accesos, mejoras en plazas y el sendero Bradley, iluminaci\u00f3n LED, creaci\u00f3n de un museo local, actualizaci\u00f3n de carteler\u00eda patrimonial y desarrollo del polo gastron\u00f3mico de Rosetti.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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